オーベル志木幸町

  • 埼玉県志木市幸町二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,980万円
49.7万円/㎡
相場
4,288万円
53.6万円/㎡
1,687
3,421
5,155
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜5,155万円
42.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
オーベル志木幸町
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 80.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,980万円49.7万円7階 80.03㎡ 3LDK南東
2025/11/194,480万円59.5万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2025/11/184,250万円53.1万円7階 80.03㎡ 3LDK南東
2025/06/033,580万円47.4万円4階 75.48㎡ 3LDK南東
2024/12/153,990万円52.1万円6階 76.59㎡ 3LDK南東
2024/11/234,280万円55.9万円6階 76.59㎡ 3LDK南
2024/10/253,480万円46.2万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2024/04/233,580万円47.5万円5階 75.35㎡ 3SLDK南東
2024/03/303,780万円50.2万円5階 75.35㎡ 3LDK+S南東
2024/02/183,980万円52.8万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2024/01/314,100万円54.4万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2023/12/264,250万円56.4万円5階 75.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オーベル志木幸町
志木市幸町二丁目
志木駅11分 3,980万円49.7万円80.03㎡3LDK7階 / 8階建 南東2006年71戸RC
2025/10/17オーベル志木柳瀬川
志木市柏町六丁目
柳瀬川駅7分 3,300万円43.8万円75.41㎡3LDK8階 / 9階建 南東2006年79戸RC
2025/11/16BELISTA志木柳瀬川
志木市柏町六丁目
柳瀬川駅7分 3,650万円44.5万円82.01㎡4LDK4階 / 7階建 南東2007年51戸RC
2025/08/22シュロスガーデン志木
志木市上宗岡五丁目
志木駅44分 2,690万円37.6万円71.56㎡3LDK9階 / 10階建 南西2006年89戸RC
2025/12/07グローリオ志木柏町
志木市柏町一丁目
志木駅21分 3,180万円41.5万円76.66㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年118戸RC
2024/07/08アステール志木幸町
志木市幸町三丁目
志木駅11分 3,298万円46.3万円71.24㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東2006年23戸RC
2024/09/11パークハウス志木本町
志木市本町六丁目
志木駅11分 3,480万円57.6万円60.44㎡2LDK4階 / 5階建 南西2008年25戸RC
2024/12/04ユアコート志木幸町
志木市幸町一丁目
志木駅4分 4,480万円61.7万円72.57㎡3LDK2階 / 8階建 南西2005年79戸RC
2025/02/15パークホームズ志木ステーションレジデンス
志木市幸町一丁目
志木駅4分 2,980万円49.5万円60.26㎡2LDK5階 / 8階建 南東2006年27戸RC
2024/03/05ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り
志木市本町五丁目
志木駅6分 4,770万円61.3万円77.8㎡3LDK3階 / 15階建 南西2004年106戸RC
2023/08/24サンクレイドル志木
志木市下宗岡二丁目
志木駅35分 2,398万円37.4万円64.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、志木市では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は志木市の平均と比較して1.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
志木市
50.5万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名オーベル志木幸町
所在地埼玉県志木市幸町二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩11分
築年月2006年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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